Maison 6 pièces 240 m² à vendre à Dévoluy

Maison À Vendre Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un hameau de montagne proche de la station de SuperDevoluy, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle de réception de 55m2, idéale pour accueillir famille et convives. Une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un magnifique salon avec cheminée vous séduira par son charme et sa vue dégagée sur les sommets environnants. Ce niveau distribue quatre chambres individuelles, dont une aménagée en dortoir pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages. Vous disposerez également de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, garantissant confort et praticité. En complément, un studio indépendant avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à six couchages, bénéficie de son entrée privative et de sa terrasse. Cet espace constitue un véritable atout pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 600 m², offrant un cadre naturel agréable et paisible. La propriété est vendue avec une grange, actuellement utilisée comme garage, présentant un fort potentiel de rénovation selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et opportunités d'exploitation. Référence agence : 424 Référence annonce : WDBV-3LN-XXV Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)