Maison 6 pièces 245 m² à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Dans un cadre de verdure cette spacieuse maison de charme rénovée avec gout et des matériaux de qualité, est située sur le secteur de Chasseneuil sur Bonnieure (35 kms de la mairie d'Angoulême). Dans une impasse vous découvrirez cet ancien moulin sans vis à vis, l'ensemble comprend: Entrée ans cuisine avec poêle à bois, accès à une terrasse exposée ouest - hall d'escalier - beau salon de 75 m² avec un poêle à bois dans la cheminée - 1 pièce avec point d'eau et WC, pouvant être aménagée en chambre parentale A l'étage: palier - 2 bureaux (possibilité de faire une grande chambre)- salle d'eau avec WC - chambre avec salle d'eau et WC Chauffage 2 poêles à bois - menuiseries simple vitrage bois - assainissement individuel en bon fonctionnement A l'étage par un second escalier: chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC Cave avec préau, grange, petits toits non attenants Piscine hors sol couverte avec terrasse bois Plusieurs passerelles permettent l'accès au parc Le charmant terrain arboré avec la proximité de la rivière vous séduira, l'ensemble sur une surface totale de 24 206 m² PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 485 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS : 3.3% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 470 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Référence mandat 2764-25 Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 euros et 4650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).