Bien immobilier de rendement 6 pièces 246 m² à vendre à Saint-Leu

iad France - Nathalie Lebon vous propose: À vendre - Ensemble immobilier avec vue mer et montagne aux Colimaçons Situé aux Colimaçons, à seulement 10 minutes de la Route des Tamarins, cette maison de caractère offre de beaux volumes, beaucoup de charme et un fort potentiel Le bien se compose d'une maison principale et de deux studios indépendants, offrant un fort potentiel de rentabilité locative. La maison principale propose : Un séjour lumineux donnant sur la varangue de plus de 30 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et les montagnes, véritable carte postale au quotidien. Deux grandes chambres de 20m² environ chacune avec leur salle d'eau privative Une cuisine fonctionnelle A l'étage : un grand espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin jeux pour enfants, salle de billard, ou être transformé en deux belles chambres grâce à son plafond cathédrale qui apporte beaux volumes et luminosité. Les deux studios indépendants comprennent chacun : Une cuisine Une salle d'eau avec WC Un séjour avec espace nuit Un coin jardin privatif, idéal pour profiter du cadre naturel et de la magnifique vue mer et montagne Un petit plus vous attend à la visite !!! Situé dans une impasse calme, ce bien dispose également de plusieurs places de parking. Un bien idéal pour : un projet d'investissement locatif, de la location saisonnière, ou pour habiter sur place tout en générant des revenus complémentaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, tranquillité et potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.