Vente Maison individuelle Chamonix-Mont-Blanc (74) 6 pièces 249 m²
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Maison 6 pièces 249 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc
Prix de vente
€2,300,000
Prix au m²
€9,237
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
249 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Chamonix-Mont-Blanc
Description
Idéalement située aux Pécles, sur un terrain de 1190 m², cette maison de 5 chambres est à visiter.
Elle dispose d'une entrée avec coin salon et cheminée, prolongée par un grand dégagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau est complété par une grande cuisine, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, un cellier et une chaufferie.
A l'étage, l'on arrive sur un grand pallier desservant un beau salon avec balcon, une salle de bain avec toilettes, deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Les deux chambres accèdent à une terrasse couverte à l'arrière de la maison avec une belle vue sur les montagnes. Sous les toits, vous trouverez aussi un grand débarras.
Au dernier étage une pièce de 79.36 m² au sol peut être aménagée en créant un accès.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un mazot.
La toiture a été récemment refaite, le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière fioul basse température
Surface : 249 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 240.1 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 390 € et 10 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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