Maison 6 pièces 250 m² à vendre à Flourens

Flourens, longère de caractère Découvrez cette charmante longère atypique de plus 250 m² implantée sur un terrain de 3800m², un bien rare sur le marché, proche du lac de Flourens et de son sentier botanique. Cette maison pleine de caractère offre 5 chambres dont une de grande au rdc (22m²), un espace cuisine avec salle à mangé donnant sur la terrasse, un salon cathédral avec cheminé et mezzanine, une belle véranda et un jardin disposant de nombreux arbres fruitiers agrémenté d'un coin jacuzzi évoquant les ambiances nord-européennes. La maison est en bon état, elle nécessitera quelques rafraîchissements afin de lui offrir votre touche personnelle, la toiture a été refaite en 2018. Elle combine authenticité et confort moderne : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur garantissent des performances énergétiques optimisées. En complément des 250 m² habitables, la propriété dispose de nombreux espaces annexes très utiles, cave, garages, ateliers.. La longère bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Pour ce qui est des commodités, commerces à moins de 2km, école et lignes bus 103 et 107 à 5min à pied. Situation idéale à proximité immédiate de Balma et à 20 minutes du centre-ville de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Référence agence : 1778 Référence annonce : 0PO3-62S-4NA Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025 Prix hors honoraires : 696 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).