Maison 6 pièces 250 m² à vendre à Arnaville

Belle maison individuelle de 1993 de 250 m² sur un terrain de 25 ares. Vous disposerez d'un garage fermé de 12 m² à l'avant de la bâtisse ainsi qu'un second garage de 30 m² au sous-sol. Depuis la route, vous accéderez à la maison par une allée dallée (récemment). Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie carrelée de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse couverte exposée Sud, de deux chambres de 14 m², d'une grande salle d'eau avec double vasque. Un escalier en bois vous mènera à l'étage composé d'une chambre mansardée de 25 m², de deux pièces mansardées destinées au stockage. Le sous-sol complètement carrelé, avec garage, WC et espace pour cuisine d'été, et disposant de fenêtres, vous permettra de créer un autre espace de vie indépendant. ATOUT indéniable de cette maison : une partie du terrain est constructible sur une surface de 5 ares. Le magnifique jardin, arboré (cerisier, prunier, pommier, noisetier, queschier), est très bien entretenu et bénéficie de bonnes expositions. Il dispose d'un cabanon et d'un poulailler. Raccordement au tout-à-l'égout, chaudière individuel au gaz (chaudière au sol), fenêtres en double vitrage PVC, volets en bois, isolation intérieure. - Vidéo disponible sur notre site internet - Contact : David BORROT : [Coordonnées masquées] Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).