Maison 6 pièces 250 m² à vendre à Lambres-lez-Douai

Lambres-Lez-Douai Maison 250 m2 4 chambres - Piscine À Lambres-lez-Douai, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'environ 250 m2 habitables, implantée sur 2 000 m2 de terrain, offre un cadre de vie lumineux, confortable et résolument tourné vers les espaces extérieurs. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un grand espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, pensé comme un lieu convivial du quotidien. Un second salon, plus intimiste et équipé d'une cheminée, permet de créer un coin télévision ou un espace réception distinct. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pourra faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins, complétée par une salle de bain et un WC séparé, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, le grand palier dessert trois belles chambres, un vaste dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé, garantissant une organisation pratique pour la vie de famille. Depuis ce palier, on accède à une très grande terrasse bien exposée, véritable prolongement extérieur de l'étage, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté loisirs, la propriété dispose d'une grande piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, permettant une utilisation étendue sur la saison. Le pool-house attenant, avec bar et douche, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis autour de la piscine. Un grand garage vient compléter l'ensemble et facilite stationnement et rangement La maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à être habitée, avec une décoration soignée et actuelle qui crée une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable. Cette propriété conviendra à des acquéreurs en quête d'une maison familiale confortable, avec de beaux volumes, de vrais espaces de réception et un extérieur particulièrement généreux. Cette maison se prête également parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, le bureau du rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée séparée préservant la confidentialité et le confort de la vie familiale. Plus d'informations, photos et visite sur demande. Contactez Sylvain PERRET au [Coordonnées masquées] ou l'agence ACTA Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).