Maison et villa de prestige 6 pièces 250 m² à vendre à Beaune

Maison en pierre, rénovée avec soin en 2008, développe 250 m² habitables, où charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Elle offre des volumes remarquables pensés pour une vie familiale confortable, au coeur d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall élégant agrémenté de niches décoratives en chêne et d'une belle penderie mène vers une spectaculaire pièce de vie de 87 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond agrémentée de son poêle à bois. Baigné de lumière, cet espace de réception offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, pensée comme un véritable espace de chef, s'ouvre naturellement sur le salon - salle à manger et l'espace télévision, formant un lieu de vie idéal pour partager des moments privilégiés. L'ensemble se prolonge par une terrasse et un jardin paysager accessibles de plain-pied, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales offrant confort et intimité. L'une d'elles, aménagée en duplex, constitue un cocon privé particulièrement agréable. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis la pièce de vie, un escalier au design unique, imaginé par les propriétaires, conduit à une mezzanine lumineuse surplombant le séjour, avec une vue apaisante sur le jardin. Cet espace dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain clos de 657 m², entièrement paysager, est sublimé par un bassin naturel, invitant à la détente et au bien-être dans un cadre intime et verdoyant. Un double garage carrelé et isolé vient compléter les prestations de cette propriété rare. Un lieu de vie singulier, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).