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Maison 6 pièces 255 m² à vendre à Niort

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Prix de vente
€634,000
Prix au m²
€2,486

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
255 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Niort

Description

Située en plein coeur de Niort, à seulement quelques pas des Halles, cette maison de caractère développe 255 m² habitables dans un environnement rare, confidentiel et préservé. La maison révèle de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 75 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide avec le jardin. La cuisine indépendante de 14 m², complétée par une arrière-cuisine de 6 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une vie familiale. Un dégagement et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale : une chambre parentale de 24 m² avce accès au solarium complétée par un dressing de 6 m², une salle de bains avec baignoire et douche ; 3 chambres de 16 à 27 m2 dont deux avec accès au balcon filant, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, entièrement végétalisé, constitue un véritable havre de paix au calme en hypercentre, avec un espace solarium propice à la détente. Ne manquez pas la vidéo de présentation. En Exclusivité avec l'Agence Eclore Agent Immobilier : Emilie GAULT - Agence Éclore

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