Vente Villa contemporaine Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 6 pièces 255 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 255 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix de vente
€930,000
Prix au m²
€3,647
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
6
Surface
255 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Description
**Belle propriété de standing** d'environ 255 m² habitables sur 2.190 m² de parc clos, paysagé et sans vis avec piscine chauffée haut de gamme et puits.
Quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes commodités : plage à pied ou en vélo (1,7 km), port et centre-ville à 2 km, centre commerciaux et écoles/collèges dans un rayon de 1 km).
Jolie villa contemporaine (2001) et lumineuse d'environ 215 m² habitables de plain-pied + 2 garages, carport, remise et pool-house.
Séjour 54 m² ouvrant par deux larges baies au sud-ouest sur belle pergola, terrasses et piscine. Vaste cuisine aménagée et équipée+ arrière-cuisine aménagée. Large dégagement desservant 4 belles chambres (13 à 17m²), 1 bureau 13 m² ( ou 5ème chambre), dressing, grande salle de bains + salle d'eau, 2 wc.
**Beaucoup de clarté, d'espace et de rangements**. Chauffage géothermie (partie jour)+ chauffage/climatisation réversible par 2 pompes à chaleur récentes dans la partie nuit.
Annexe habitable (40 m²) de style loft construite en 2019, actuellement à usage de location saisonnière, pouvant aussi etre une confortable maison d'amis ou un local professionnel. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est totalement indépendante et ne génère aucune nuisance pour la maison principale.
Belle pièce de vie avec kitchenette équipée (25 m²), salle d'eau/wc, chambre en mezzanine ouverte. Terrasse et jardinet privatifs clos et sans vis-à-vis.
Le rapport de ce gite couvre très largement l'ensemble des taxes foncières, dépenses énergétiques, eau et entretien de toute la propriété.
Un air de vacances toute l'année dans une station balnéaire qui a su garder charme et authenticité.
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