Maison neuve 6 pièces 256 m² à vendre à Balma

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE. Domaine de la Marqueille Photo tout inclus, piscine, terrasse, jardin, chemin. Un projet unique sur un terrain tout aussi unique. La maison rendu fin décembre 2026. JPSA GSI 39 ans d'existences. Décoration intérieure à définir ensemble. Un modèle pour les grands amateurs d'une architecture de lignes épurées tout en jouant de détails qui chacun ajoute une importance au concept. L'idée : deux blocs indépendants au RDC, rejoints par un bloc perpendiculaire à l'étage. Ce bloc d'étage protège une entrée et marque la démarcation entre l'accès public et la partie plus privée donnant sur le jardin, voire la piscine. Séparant la partie garage de l'habitation, tout en étant abritée. Elle peut comprendre, en option, à ce titre être séparée et protégée par un coulissant à galandage, comprenant un portillon disparaissant dans le garage. De grands volumes tous axés sur la lumière. Au RDC, séparée de la vaste partie jour comprenant une cuisine en îlot avec son cellier buanderie, une espace repas et un séjour donnant sur une pergola qui recevra aisément un large ensemble de mobilier extérieur, une petite suite chambre d'amis reste discrète vers l'escalier en demi palier qui gère l'étage, où l'on trouve deux chambres de base avec une salle d'eau, mais aussi un bel espace bureau en linéaire, complétant la distribution qui se termine enfin par la suite principale à l'étage s'ouvrant sur une belle terrasse qui surplombera l'ensemble. Sous cette terrasse un double garage, des pièces de rangement différentes (outils, mobiliers de jardin etc), le local technique piscine, un WC vestiaire et une belle cuisine d'été qui fera le bonheur de toute la famille et des amis aux beaux jours Le terrain est disponible en partenariat avec SAFTI / Maryline Sanglier de Balma. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Maison proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (loi du 19 décembre 1990). Maison proposée hors contrat de construction- devis détaillé sur demande Prix indiqué hors frais de notaire, Projet soumis à l'obtention du permis de construire et aux contraintes d'urbanisme. Visuels et plans non contractuels. Prestation permis construire et gestion du chantier fait par : JPSA GSI CONSTRUCTION Terrain vendu par Maryline DELVAS-SANGLIER SAFTI Toulouse Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. (gedeon_90185_32330324)