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Maison 6 pièces 260 m² à vendre à Saint-Nectaire

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€379,500

Prix au m²

€1,460

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Nectaire

Description

VENTE A TERME OCCUPEE PENDANT 6 MOIS Uniquement par Droit d'Usage et d'Habitation EXCLUSIVITE VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND - Découvrez cette spacieuse maison perchée sur les hauteurs de SAINT-NECTAIRE, offrant une vue exceptionnelle : un panorama dégagé et majestueux et à 45 min des stations de ski. Venez la visiter, coup de coeur assuré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement 3 pièces (45m²) comprenant deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse idéalement orientée pour admirer le paysage (idéal location saisonnière). Un atelier et une cave sont accessibles depuis la maison principale. Au niveau supérieur, la maison principale (129m²) est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une cheminée et surtout d'une magnifique véranda baignée de nature, véritable observatoire privilégié sur les reliefs environnants, parfait même en hiver. Ce niveau comporte également deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au 2ème étage, un vaste grenier de 83 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout est implanté sur un terrain de 3 500 m², permettant de profiter pleinement de cet environnement rare, calme et largement ouvert sur les horizons. PRIX : 379.500 € (honoraires inclus) DPE : D et B REF : 22VT116 CONTACT VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND 20, Place Hyppolyte Renoux 63000 CLERMONT-FERRAND [Coordonnées masquées] Tous nos biens : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

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Sécurité

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