Maison 6 pièces 260 m² à vendre à Noyon

Située dans un envirronement calme et agréable,à 15min de Noyon cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un grand projet de vie mélant résidence principale et investissement. Le secteur prmet de profiter du calme tout en restant a proximité des commodités et des axes prncipaux. A l'éxterieur, vous découvrirez un terrain plat et entierement clos, facile d'entretien. Une grange de 110m2 au sol, à finir d'aménager, offre de nombreuse possibilités : extension de l'habitation principale, création d'une seconde maison indépendante ou projet locatif type gite ou location saisonnière, grace à un accès permettant une totale indépendance. L'intérieur de la maison principale développe 152m2 habitables entièrement rénovés. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble. Un bien aux multiples projets, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 258 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A