Bien immobilier de rendement 6 pièces 260 m² à vendre à Saint-Benoît

Située à Sainte-Anne, au fond d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. 💥 Un bien unique déjà optimisé pour générer des revenus Cette maison d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 573 m², a été intelligemment divisée en 3 espaces distincts, chacun avec son entrée indépendante : ✔️ Une résidence principale ✔️ Une location meublée prête à louer ✔️ Une location saisonnière réputée, générant environ 300€ le week-end 👉 Idéal pour : - investisseurs - projet de revenus passifs - ou résidence principale avec complément de revenus ✨ Un bien vendu meublé et équipé Tout est déjà en place pour exploiter immédiatement : - Mobilier complet des locations inclus - Billard & baby-foot pour une forte attractivité locative - Piscine hors-sol - Jacuzzi - Aménagements pensés pour le confort et la rentabilité ➡️ Vous achetez, vous exploitez. Pas de mise en place à prévoir. 🔧 Aucun gros travaux à prévoir - Construction des années 2000 - Fosse refaite en 2020 - Chauffe-eau récent 👉 Rafraîchissement esthétique possible selon vos goûts, mais le bien est fonctionnel immédiatement --- 📍 Les + qui font la différence - Entrées totalement indépendantes pour chaque logement - Proximité des commodités - Environnement calme - Aucun vis-à-vis - Rentabilité déjà en place - Plusieurs sources de revenus - Bien rare sur le secteur PRIX : 270.000 HAI 📩 Contactez moi rapidement pour une visite Ce type de bien part très vite. Si vous cherchez un investissement rentable et déjà structuré, c'est une opportunité à ne pas rater !