Description
À AIMARGUES - PROPRIETE EQUESTRE ET SON ANCIEN CHAI - 260 M² - TERRAIN DE 15 HECTARES - 1 050 000 EUROS
Dans le coeur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d'exception qui marie harmonieusement l'âme d'antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d'un ancien chai au caractère incomparable.
Édifiée sur 15 hectares, cette maison d'exception dévoile 260 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d'une salle d'eau, s'ajoute aux rangements astucieux. Le coeur de la maison, un espace de vie de 100 m², s'ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d'une cheminée majestueuse, véritable coeur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu'un escalier d'un style industriel sublime l'ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique.
À l'étage :
Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d'un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d'intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité.
À l'extérieur :
Le charme de l'extérieur rivalise avec celui de l'intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l'espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue.
Ses 15 hectares avec ses boxes pour chevaux et son manège
Un emplacement de rêve :
Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès privilégié aux trésors de la région :
À 8 minutes de l'autoroute A9
À 20 minutes des plages de la Grande-Motte
À 20 minutes d'Aigues-Mortes
À 25 minutes de Nîmes
À 30 minutes de Montpellier
Cette propriété est un véritable appel à l'évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l'authenticité.
Prix : 1 050 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002117115).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
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Surface : 260 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 862 € et 2 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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