Maison et villa de prestige 6 pièces 262 m² à vendre à La Crèche

LA CRECHE. AU CALME Venez DECOUVRIR cette MAISON de MAITRE qui ALLIE LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC LE CONFORT D'AUJOURD'HUI ; elle se compose d'une entrée traversante de 16 m2 un séjour sur dalles de pierre avec cheminée de 29 m2 et un salon sur parquet de 27 m2 ; la cuisine aménagée de 22 m2 vous permet de prendre vos repas ; Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres de 25 et 30 m2 et il dispose également d'un bureau en mezzanine. Le 2ème étage offre 2 grandes chambres sous charpente apparente de 31 m2. On trouve une salle de bains et 2 salles d'eau ainsi que 2 WC. Les pièces annexes se composent d'une buanderie de 28 m2, d'une cave de 38 m2 et d'un cellier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette maison offre également une dépendance de 38 m2, 2 préaux de 43 et 47 m2 et un atelier de 14 m2. En extérieur on profite d'un grand jardin avec une partie verger disposant d'un puits et d'une réserve d'eau. Un dépendance en pierre séparée de 38 m2 en bon état de gros oeuvre vous permet d'aménager un logement indépendant ou un gîte IDEAL POUR UNE VIE FAMILIALE. CLASSE ENERGIE : B. 436 000 euros dont Honoraires agence de 3.81 % soit 420 000 euros hors honoraires.. Surface : 262 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).