Description
Maison familiale d'exception avec 4 suites, piscine
Dans une zone résidentielle recherchée, à la lisière du Vésinet et de Chatou, située dans une rue calme bordée de maisons de standing, cette superbe maison familiale de 347 m² (268 m² habitables), édifiée sur un terrain de 1 004 m², offre un cadre de vie unique, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme.
La propriété bénéficie d'un emplacement rare, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et services du centre de Montesson. Ce positionnement, à la frontière du Vésinet et de Chatou, offre un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Pensée pour le confort quotidien comme pour les moments de détente, la propriété bénéficie d'une piscine entièrement rénovée, d'un pool house et d'une cuisine d'été, créant une véritable ambiance de vacances à domicile.
Rez-de-chaussée - Vie de plain-pied et accès direct au jardin
Une vaste entrée ouvre sur un espace de vie de 63 m² comprenant :
• un double séjour lumineux
• une véranda baignée de lumière
• une cuisine américaine ouverte
La double exposition et les deux accès terrasse offrent une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Deux suites complètent ce niveau, chacune avec dressing et salle de bain/salle d'eau.
La suite principale de 28 m² bénéficie d'un accès direct à la piscine et à l'espace barbecue.
Étage - Deux belles suites
Un palier avec mezzanine dessert deux grandes suites de 44 m² et 35 m², toutes deux :
• doublement exposées
• dotées d'une belle hauteur sous plafond
• équipées de climatisation réversible
• pourvues d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure
Les suites du premier étage peuvent être transformées en chambres supplémentaires selon les besoins.
Sous-sol - Espaces fonctionnels et garage sécurisé
Le sous-sol semi-enterré, lumineux grâce à ses fenêtres, propose :
• une buanderie avec douche
• un espace aménagé de 45 m² avec WC
• de nombreux rangements
• un double garage de 40 m² avec porte blindée et borne électrique récente
• une cave de 16 m²
Localisation privilégiée
• À 5 minutes à pied du centre village de Montesson et de ses commerces.
• À 300 m de Chatou et 700 m du Vésinet, offrant un accès immédiat aux communes
• Environnement scolaire privilégié à proximité immédiate : Externat Sainte Anne à 700 m, crèche et maternelle et collège Pablo Picasso à 2 min à pied, école primaire Jean Moulin 700 m.
• Accès aux établissements de Saint Germain en Laye : École Schnapper, Collège Marcel Roby (6 km) et ligne de bus direct au le Lycée International à proximité
• RER A : gares du Vésinet-Le Pecq à 5 min.
**Prestations haut de gamme**
• Triple vitrage et volets électriques
• Chaudière Frisquet récente, excellent DE
• Portail et porte de garage haut de gamme, sous garantie
• Climatisation réversible à l'étage
• Piscine et équipements rénovés en 2023 et abri rétractable.
