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Maison 6 pièces 272 m² à vendre à Lempdes

Proprietes Le Figaro
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Prix de vente
€798,000
Prix au m²
€2,934

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
272 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Lempdes

Description

Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de 272 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, loisirs et enseignement. Son architecture atypique et ses volumes généreux lui confèrent une identité singulière. Le vaste hall d'entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 106 m² avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine, l'ensemble ouvert sur une terrasse en partie couverte et le jardin. Un sous-sol complet accueille un garage de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, la maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² accueille une piscine, un espace de jeux et un potager, dans un environnement ouvert sur la vue. À moins de 10 minutes de Cournon et 15 minutes de Clermont-Ferrand, une propriété à l'équilibre entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus) Classe énergie : F Classe climat : C (logement à consommation énergétique excessive) Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

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