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Maison 6 pièces 278 m² à vendre à Loudes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€1,040

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

278 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Loudes

Description

Maison de caractère de 278m2 m² , +500m2 de cour intérieure, 3 places de parkings au coeur du village de Vaure à Loudes. À proximité immédiate du Puy-en-Velay et des axes principaux, cette vaste maison familiale en bon état offre une surface habitable de 278 m² répartie sur trois niveaux, avec dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 64 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. On y trouve également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. Le premier étage se compose d'un grand hall qui distribue trois chambres spacieuses, une lingerie, un coin bureau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un salon annexe, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier partiellement aménageable permettant d'envisager de nouveaux aménagements. On aime : Volumes généreux et nombreuses pièces Maison saine et en bon état Possibilités d'aménagement supplémentaires Secteur calme avec vue sur cour sans vis à vis Idéal grande famille ou projet de maison d'hôtes Stationnements devant la maison Dossier complet sur demande - Visites uniquement sur rendez-vous. Stéphane GUINANT - [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées] Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 278 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 € et 7 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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