Vente Maison individuelle Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 250 m²
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Maison 6 pièces 231 m² à vendre à Rueil-Malmaison
Prix de vente
€1,490,000
Prix au m²
€6,450
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
231 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Rueil-Malmaison
Description
Quartier des coteaux, limitrophe centre-ville
Ce bien totalement rénové et agrandi, sur une surface de terrain d'environ 564m2. La maison et son annexe (salle de sport) sont organisées :
-Rez-de- chaussée : entrée sur un grand séjour avec poêle, une cuisine dinatoire ouverte et d'un coin 'café', un WC. Un escalier menant vers le rez-de-jardin, l'espace est organisé d'un bureau, une buanderie, salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce 'family room' ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l'étage une très grande chambre (pouvant être divisée en 2), un chambre supplémentaire, une salle de bains et WC séparés. Enfin les combles accueille une suite parentale agrémentée de nombreux dressing avec salle d'eau et WC privés, et d'une vue imprenable sur la pleine de Rueil.
Toutes les chambres bénéficient d'agencement de placards (ou dressing) sur mesures. Le stationnement de 2 véhicules est prévu par l'accès d'un portail automatique à l'extérieur.
L'annexe d'environ 30m2 (possiblement bail de société) : actuellement exploité en salle de sport par les propriétaires, cabinet de toilette. Ainsi que diverses pièces de rangement et une pièce de 23m2 ouvrant sur le jardin.
Un PCM est encore d'instruction, permettant le stationnement de deux véhicules.
E.I. Manuela BRULARD Agent commercial RSAC Pontoise no 98464041
Cette annonce vous est proposée par Mme. Manuela BRULARD - EI - NoRSAC: 984 640 417, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE
Surface : 231 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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