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Maison 6 pièces 281 m² à louer à Strasbourg

À vendre à louer il y a 3 mois

Loyer mensuel

€3,850

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

281 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

SITUATION EXCEPTIONNELLE, à proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, allée Spach, nous proposons une grande maison rénovée de caractère, 6 pièces de 281 m² sur trois niveaux. Environnement très calme. Cette grande maison dispose au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, des toilettes, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée indépendante. Au premier niveau, une suite parentale climatisée avec balcon et une magnifique salle de bain attenante, un dressing indépendant et un bureau. Au deuxième niveau, trois chambres dont une chambre climatisée, une salle de bain et une salle d'eau. Au dernier niveau, un espace détente avec sa cuisine d'été climatisée et un rooftop avec une très belle vue dégagée. Au sous/sol, vous trouverez un espace bien-être avec un sauna et possibilité de salle de sport avec accès jardin, une salle d'eau et une buanderie. Prestations de grandes qualités. GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE.CAVE. DPE: C et C. Disponible à compter du 23/04/2024 Chauffage: individuel gaz. Eau chaude: individuelle gaz. Loyer: 3950 euros/mois charges comprises, dont 150 euros de provisions pour charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie: 3800 euros. Honoraires à la charge du locataire : 3653 euros dont 843 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Votre contact : Cabinet Husser et Stocki : [Coordonnées masquées]. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1510 et 2090 euros. Surface : 281 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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