Maison et villa de prestige 6 pièces 290 m² à vendre à Rion-des-Landes

Situé à trente-cinq minutes des plages, cet airial landais s'étend sur un parc d'un hectare aux vues sublimes, offrant un cadre de vie protégé et exclusif. La propriété est marquée par l'équilibre entre son architecture traditionnelle et la qualité de ses aménagements. La maison principale, avec son potentiel d'embellissement, est assise au coeur de l'airial. Elle s'articule autour d'une pièce de vie avec une cheminée pourvue d'un insert, d'une cuisine équipée et d'une vaste véranda de 40 m² largement ouverte sur la forêt. Le reste du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale ainsi que de deux chambres avec une salle de bains. À l'étage, des combles de plus de 60 m² restent disponibles pour un aménagement sur mesure. Le domaine est complété par une maison d'amis (le « carriou ») pourvue d'un dortoir et d'un garage de 80 m². Une ancienne bergerie, aujourd'hui entièrement vitrée et dotée d'une mezzanine, constitue un espace de travail ou de détente singulier. L'ensemble a un fort potentiel locatif. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la pérennité : une piscine couverte et chauffée de 12x6 m en mosaïque avec jacuzzi, un court de tennis privé et un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. L'ensemble bénéficie d'une installation photovoltaïque. C'est un lieu rare, à l'abri du tumulte, en pleine nature et proche des plages.