Maison et villa de prestige 6 pièces 290 m² à vendre à Lugos

LUGOS - GRANDE VILLA D'EXCEPTION AU STYLE 70's SUR PARC DE 5000 M2 Véritable coup de coeur Sotheby's, cette propriété rare et singulière offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa d'architecte emblématique, à l'esprit résolument années 70, véritable ode à l'architecture contemporaine et à l'art de vivre en pleine nature. Nichée dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette demeure séduit immédiatement par son caractère affirmé, son atmosphère unique et son implantation remarquable au coeur d'un écrin végétal d'une grande beauté. Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, intime et apaisant, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Le terrain, richement planté de pins et d'essences locales, offre de vastes espaces de respiration et de contemplation. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, a été pensé comme un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur. Une élégante piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, vient compléter cet ensemble harmonieux et propose un espace de détente privilégié, sans aucun vis-à-vis. Depuis les différentes terrasses, les vues s'ouvrent sur la forêt environnante, offrant un panorama verdoyant et changeant au fil des saisons, propice à l'évasion et au ressourcement. Construite en 1972, la villa bénéficie d'une situation exceptionnelle en lisière de forêt et se découvre au bout d'une longue allée privée, renforçant immédiatement le sentiment d'exclusivité et de confidentialité. Cette architecture caractéristique des années 70 se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa capacité à dialoguer avec son environnement. L'ensemble a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives, grâce notamment à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant ainsi une continuité fluide entre les espaces de vie et la nature. Entièrement de plain-pied et traversante, la maison développe une surface d'environ 290 m² et propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, un vestibule accueillant donne le ton et mène vers un vaste espace de réception aux proportions remarquables. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il constitue un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, invite à partager des moments gourmands et se prolonge par une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun tout en maintenant un lien constant avec l'extérieur. Il se compose d'une grande suite parentale, véritable cocon de tranquillité, ainsi que de deux autres chambres de belles dimensions. Toutes bénéficient d'ouvertures généreuses sur le jardin et la nature environnante, offrant un cadre apaisant et lumineux. Les volumes permettent d'envisager facilement des aménagements complémentaires ou une redistribution selon les besoins et les envies. La propriété dispose également de dépendances d'une surface totale d'environ 100 m², actuellement aménagées en bureau, garage et ateliers. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : activité professionnelle indépendante, espace créatif, maison d'amis ou encore extension de la surface habitable. Une grande aire de stationnement complète ce bien et permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, un atout appréciable pour recevoir en toute sérénité. Idéalement située, la villa permet de conjuguer le calme absolu d'un environnement forestier préservé avec la proximité des commodités et des sites naturels emblématiques de la région. Les plages océanes de Biscarrosse, réputées pour leur beauté sauvage, sont accessibles en une trentaine de kilomètres, tandis que l'étang de Cazaux, situé à seulement 20 km, offre un cadre idéal pour les activités nautiques, les promenades et les moments de détente en famille. Cette localisation privilégiée permet ainsi de profiter pleinement d'un art de vivre entre forêt, lac et océan. Au-delà de ses caractéristiques techniques, cette propriété séduit avant tout par l'émotion qu'elle procure. Elle s'adresse aux amateurs d'architecture, aux amoureux de nature et à ceux en quête d'un lieu de vie authentique, inspirant et profondément ressourçant. Son potentiel, son charme intemporel et son environnement exceptionnel en font un bien rare sur le marché, capable de répondre à des projets de vie variés, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de valorisation patrimoniale. On aime : l'emplacement exceptionnel au coeur d'un environnement naturel préservé, l'architecture emblématique des années 70 aux lignes pures et élégantes, les volumes généreux baignés de lumière, le parc arboré de 5 000 m² sans vis-à-vis, la piscine parfaitement intégrée, les nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que l'atmosphère intime et unique qui se dégage de cette propriété hors du commun. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com