Maison 6 pièces 291 m² à vendre à L'Hermenault

Plongez dans l'histoire avec cette maison familiale pleine de charme, construite en 1849, et située au coeur du pittoresque village de L'Hermenault. Avec ses 291 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition astucieuse qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bain, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² s'étend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une supérette, une pharmacie, des écoles et des services médicaux. Pour les amateurs de la mer, les plages vendéennes et La Rochelle sont accessibles en moins d'une heure de route, promettant de belles escapades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 291 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre de salles de bains : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de places de parking : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - Taxe foncière : 723 € Mentions légales : Les renseignements ci-après visent uniquement à présenter des éléments généraux relatifs à ce bien. Ils ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics obligatoires requis lors d'une transaction. Pour consulter les cartes et les données officielles concernant les risques et le zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire réaliser, le cas échéant, les contrôles et expertises nécessaires par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.