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Maison 6 pièces 300 m² à vendre à Mérignac

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€933

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Mérignac

Description

Longère de 300 m2,avec dépendances,200 m2 de surface habitable,3000 m2 de terrain./Piscinable (Hangar et Box) ( exposée plein Sud,au calme sur une Bute ) Située à 50 mns de Bordeaux et 45 mn d'Angoulême ,et 10 mn de l'A10 . Arrêt de bus pour collège et écoles primaires à 5 mn à pied. 3 chambres ( possibilité de 4 ) A l'entrée : une pièce de vie cuisine de 55 m2 un salon de 30 m² avec poêle à bois une salle de bain de 10 m2 / baignoire et douche une chambre de 19 m2 un bureau de 14 m2 A l'arrière de la maison (côté nord) (pouvant être en location) un petit appartement de 27 m2 comprenant : une chambre une cuisine une salle de bain un WC A l'étage : une chambre de 27 m2 avec combles aménageables. Construit dans les dépendances une pièce de 23 m2,pouvant devenir une chambre,un bureau et/ou atelier. Une étable de 82 m2 avec étage . DPE C Chaudière à granulés et Pompe à chaleur réversible,poêle à bois dans salon. Panneaux solaires avec revente production à EDF. Charges annuelles entre 1500 et 2000 euros Taxe foncière de 1180 euros Fosse septique / toiture refaite en 2023

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