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Bien immobilier de rendement 6 pièces 300 m² à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

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Prix de vente
€990,900
Prix au m²
€3,303

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
300 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Noirmoutier-en-l'Île

Description

Au coeur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Atouts du bien : 5 logements indépendants, tous louables immédiatement Parking privé pour les locataires: Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables Performance énergétique: DPE élevé, consommation excessive Classe énergie : F - 370 kWh/m²/an Classe climat : C - 15 kg CO2/m²/an Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an Demande sur dossier uniquement. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

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