Hôtellerie et restauration 6 pièces 300 m² à vendre à Castans

Au coeur de la Montagne Noire, dans un village perché prisé, découvrez un lieu unique alliant authenticité, potentiel et... histoire cinématographique. 🎥 Un lieu chargé d'histoire Ce restaurant a eu l'honneur d'accueillir le tournage d'une partie du film « 21 nuits avec Pattie », avec notamment Isabelle Carré et Karin Viard. Un véritable atout charme et une identité forte à exploiter ! 🌿 Un cadre exceptionnel Implanté dans un environnement naturel privilégié, au carrefour de nombreux sites touristiques, l'établissement bénéficie d'un flux régulier de visiteurs en quête d'authenticité. 🍴 Côté exploitation Restaurant avec terrasse d'environ 40 couverts Bar avec Licence IV Fort potentiel de développement (tourisme, événementiel, concept à thème...) 🏡 Côté habitation & projet Maison mitoyenne communicante pouvant être transformée en → 2 à 3 chambres d'hôtes ou gîte À l'étage : logement de fonction confortable Jardin et terrasse privative 💡 Les + qui font la différence Vente fonds de commerce + murs Lieu atypique avec dimension culturelle et touristique Idéal pour un couple ou un projet de reconversion Petit investissement pour un fort potentiel