Maison 6 pièces 305 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Saint-Amand (Maulde), découvrez cette spacieuse villa individuelle développant ± 305 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2.800 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire dessert les différentes pièces de vie. Vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 89 m², offrant une belle ouverture sur le jardin et un cadre de vie chaleureux avec poêles à pellets. La maison dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une buanderie et d'espaces de rangement fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche) • Deux chambres supplémentaires • Une salle de douche • Un wc séparés À l'étage : • Trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing) • Une salle de bains Divers & Techniques : • Chauffage central gaz (chaudière récente 2025) • Double vitrage pvc • Panneaux solaires (9 kW) • Chauffe-eau thermodynamique • Climatisation • Domotique intégrée • Borne de recharge pour véhicule électrique • Stores et portail motorisés • Électricité et gaz conformes • Assainissement collectif. Extérieurs & annexes • Garage en sous-sol ± 82 m² (3 véhicules) • Parking extérieur pour 4 à 5 voitures • Jardin paysagé avec terrasse et verger. Environnement & commodités Situation idéale avec accès rapide aux commodités : • Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate • Collèges accessibles rapidement dans les communes voisines • Médecins et services de santé à quelques minutes • Accès facile vers la Belgique et les axes principaux. Performances énergétiques • DPE : Classe C (124 kWh/m²/an) • GES : 15 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses annuelles : 2.360 € à 3.270 €. Informations complémentaires. • Taxe foncière : 2.247 € / an.