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Bien immobilier de rendement 6 pièces 317 m² à vendre à Marguerittes

Orpi il y a 4 mois

Prix de vente

€479,000

Prix au m²

€1,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

317 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Marguerittes

Description

EXCLUSIVITÉ - Marguerittes, coeur de village - Fort potentiel d'investissement. EXCLUSIVITÉ Marguerittes - Rare à la vente IMMEUBLE / MAISON , en plein coeur du village, ensemble immobilier en R+1 à rénover entièrement, offrant un important potentiel de développement. L'ensemble se compose de deux grands plateaux ainsi que d'une maison indépendante de type 2 avec jardin. Composition :Rez-de-chaussée : plateau d'environ 151 m², incluant un garage Étage : plateau d'environ 146 m² avec terrasse Maison adjointe : type 2 d'environ 34 m² Dépendances : espace atelier couvert,pièce de rangement,ensemble de 2 pièces avec salle d'eau et WC Extérieurs : Jardin sans vis-à-vis de plus de 1 400 m², un atout exceptionnel en centre de village Atouts majeurs : Toiture neuve ,Volumes généreux Configuration idéale pour division et création de plusieurs lots d'habitation Environnement central et recherché Possibilité de division parcellaire et/ou de division en plusieurs lots d'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Bien idéal pour un investisseur, marchand de biens ou projet familial, avec rénovation complète à prévoir et stratégie de valorisation multiple possible (habitation, locatif, mixte).

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