Maison et villa de prestige 6 pièces 320 m² à vendre à Villers-Cotterêts

Propriété haut de gamme à 15 min de Villiers-Cotterêts - Option terrain réduit disponible. À 15 minutes de Villiers-Cotterêts (02600), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente - Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : ➢ 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres ➢ Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres ➢ Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres ➢ Isolation double peau ➢ 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). ➢ 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: ➢ 3 boxes à chevaux. ➢ Garage (remise). ➢ Bûcher. ➢ Abri. ➢ Grande cour fermée avec portail. ➢ Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale : Accès rapide A4 - La Ferté-sous-Jouarre - Marne-la-Vallée. Idéale mix habitation + activité professionnelle / artisanale.