Maison et villa de prestige 6 pièces 325 m² à vendre à Cognac

Century 21 Cognac, vous propose cette très belle maison bourgeoise au coeur de Cognac, un bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un grand salon au rez de chaussée et de différentes pièces avec une superbe vue sur le jardin public. L'ensemble de ces volumes peut , après rénovation,ajouter des pièces de vie ,convenir à une profession libérale ou encore demeurer une zone de stockage (ou grenier), comme utilisé actuellement. En rez de jardin , une cuisine et une salle à manger avec terrasse et son jardin intimiste. Au 1er étage, un grand palier servant de bureau ou bibliothèque et une suite parentale.Au 2° étage,3 chambres et une salle d'eau. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel , une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. Vous allez tomber sous le charme de l'ancien. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060.0 € et 6890.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).