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Bien immobilier de rendement 6 pièces 330 m² à vendre à Langon

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€463,500

Prix au m²

€1,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

330 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Langon

Description

2 maisons, une piscine, un seul coup de coeur ! DEUX MAISONS AVEC PISCINE localisées sur la commune de Casteljaloux , aux portes de la gironde, à deux pas du Lac. Vous recherchez de l'espace, du charme et un projet familiale ou professionnel ? Cet ensemble immobilier rare réunit deux habitations indépendantes, parfaitement entretenues. Maison N°1 - Plain-pied 95m2 - Entièrement rénovée Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau, chambre spacieuse avec dressing. Maison N°2- Demeure datant de 1900, 235m2- Prestations élégantes : parquets, volumes généreux, pompe à chaleur, toiture entretenue etc. Entrée, salon, pièce de billard, salle à manger, patio, salle de bridge, cuisine, cellier, buanderie, WC. A l'étage, 4 chambres chacune avec salle d'eau ou salle de bain, WC. Atouts majeurs : grande cave, isolation, piscine, entretien irréprochable. un bien idéal pour rapprochement familial, activité professionnel , chambres d'hôtes ou investissement de qualité Opportunité RARE , contact Ledil Immobilier Isabelle Bonnard pour plus d'informations ou une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_8935 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : IBO_8935 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025 Prix hors honoraires : 450 000 €

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