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Bien immobilier de rendement 6 pièces 350 m² à vendre à Rubempré

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€412,000

Prix au m²

€1,177

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Rubempré

Description

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER! Patrick vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 210m² habitable offrant un séjour de 57 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé. A l'étage grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin bureau mansardée. Véranda de 10 m² Local cuisine d'été de 16 m² Local piscine de 75 m² comprenant une piscine de 11X3,70 et une douche. Atelier avec grenier de 60 m² Dépendance de 47 m² + cave voutée + panneaux solaire avec revente EDF (1500€/an) encore sous contrat pendant 5 ans Coin potager de 80 m² 2 locations: un T3 de 65m² et un T4 de 75m² avec chauffage électrique loués 360€ et 600€ charge comprises (eau+ordure ménagère) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!! Prix: 412 000€ H.A.I charge acquéreur (3%) Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT [Coordonnées masquées] Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.