Maison 6 pièces 350 m² à vendre à Hiersac

Maison située à 4 km de Hiersac dans un petit village à 20 minutes d'Angoulême et de Cognac et à environ 1 heure de Bordeaux, de Royan, de Poitiers, de Limoges ou de la Rochelle . TGV à 2 heures 10 de Paris. Située sur un terrain de 3000 m2 arboré d'arbres et d'arbustes exotiques . Un parking de plus de 6 voitures, un hangar tunnel de 100 m2, une cabane de jardin. Cette maison très bien isolée été hiver peut intéresser 2 familles , enfants et parents ou éventuellement toutes sortes de location . Une partie contient une cuisine équipée , salle d'eau , une salle à manger, salon de 40 m2 , un wc , 2 chambres , 1 pièce à finir en chambre où bureau , une buanderie . 2 pompes à chaleur réversibles , un chauffe eau thermodynamique L'autre partie qui peut faire un ensemble cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, 2 chambres, wc, 1 grenier aménageable, pompe à chaleur réversibles, chauffe eau thermodynamique. Pour l'ensemble une grande cave , un garage de 90 m2 porte métallique électrique de 4 sur 3 m. De hauteur. Consommation électrique annuel 1.000 euros. Consommation eau annuelle 300 euros. Taxes foncières 440 euros à l'année. Ordures ménagères 140 euros à l'année. ! Belle affaire à ne pas manquer.