Maison 6 pièces 360 m² à vendre à Séméac

VIAGER OCCUPÉ - SANS VERSEMENT DE RENTE Une opportunité rare, finançable par un prêt immobilier ! Référence 422565013 Age : Homme de 76 ans Bouquet : 301812 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 224888 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - SANS VERSEMENT DE RENTE Une opportunité rare, finançable par un prêt immobilier ! Idéalement située aux portes de Tarbes, dans la commune prisée de Séméac, cette spacieuse maison de plus de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À moins d'une heure des stations de ski des Pyrénées et à seulement deux heures des plages de l'Atlantique, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. Un bien aux multiples possibilités Rez-de-chaussée : o Grand garage o Entrée indépendante avec possibilité d'aménager un appartement (séjour, cuisine, chambre et salle d'eau) Premier étage : o Lumineux séjour avec vue panoramique sur les Pyrénées o Cuisine équipée offrant la même vue dégagée o Deux chambres spacieuses o Salle de bains Dernier niveau : o Deux chambres supplémentaires o Salle d'eau Un extérieur privilégié Le jardin arboré de plus de 1 500 m², exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE Un emplacement stratégique et attractif Située à Séméac, commune limitrophe de Tarbes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures et opportunités économiques de la ville. Une localisation idéale pour un investissement pérenne ! Pourquoi investir dans ce viager ? - Un marché immobilier accessible et à fort potentiel : des prix attractifs avec une valorisation attendue - Un secteur économique dynamique : proximité des pôles d'emploi, des entreprises, des écoles et des services - D'excellentes infrastructures : accès rapide à l'A64, gare de Tarbes, aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées Un investissement patrimonial sécurisé et performant ! Que vous soyez investisseur ou souhaitiez préparer votre avenir, ce bien représente une opportunité rare de constituer un patrimoine à moindre coût, avec une revalorisation garantie à terme. Une opportunité financière exceptionnelle o Prix d'achat : 301 812 EUR FAI (frais de négociation inclus) pour cette maison de plus de 300 m² o Plus-value immédiate de plus de 40 % o Aucune rente mensuelle à verser o Finançable par un prêt immobilier