Appartement 6 pièces 383 m² à vendre à Sarreguemines

Maison 4 chambre(s) à vendre Situé à Sarreguemines , ce loft d'exception de 380 m² séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie principal offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne , créant une atmosphère contemporaine et conviviale. Cet ensemble donne accès à une terrasse , idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute intimité. L'espace nuit se compose de 4 chambres , dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative , garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain indépendante complète cet espace. Le bien dispose également d'un bureau , parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Pensé pour le bien-être et le confort, ce loft propose des prestations rares : un espace spa ainsi qu'une salle de sport privée , offrant un véritable cadre de vie privilégié à domicile. Un impressionnant garage de 200 m² vient compléter ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, collectionneurs ou activité professionnelle. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes routiers, ce loft bénéficie également de la proximité de la frontière allemande , un atout majeur pour les travailleurs frontaliers et les investisseurs. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement l'Allemagne tout en profitant du dynamisme et du cadre de vie agréable de Sarreguemines. Un bien rare, alliant volumes, modernité et prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Prix 950.000 € honoraires exclus. Honoraires de 40.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce : 750431005-226 Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).