Maison et villa de prestige 6 pièces 400 m² à vendre à Toulouse

Située sur les hauteurs de Toulouse 31400, à 6 km de la Place des Carmes, cette villa développe environ 400 m2 habitables sur un terrain de 8 500 m2. La vue panoramique à 240o est exceptionnelle, allant des pyrénées à la garonne. Le terrain de 8 500 m2, rare sur le secteur, peut être divisé selon les règles d'urbanisme en vigueur. La maison offre un espace de vie séjour / cuisine de 120 m2. Elle bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité optimale grâce à une exposition complète, sans vis-à-vis ni limite d'ensoleillement. Une buanderie de 25m en arrière de la cuisine. La suite parentale indépendante comprend un dressing ainsi qu'une salle de bain en marbre. Les 3 chambres complémentaires disposent de leur salle d'eau privative. Elle intègre également une salle de sport de 40m2. Le bureau bénéficie d'une ouverture indépendante. Garage pour trois véhicules et 10 parkings extérieurs à l'intérieur de la propriété. Informations complémentaires : Taxe foncière : 6 200 EUR / an Charges énergétiques : 7 000 EUR / an (incluant la recharge de véhicules électriques) Commodités: 800M ( pharmacie, casino, boulangerie, medecin, bus) Bien situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel protégé dominant. Dulac patrimoine - jennifer@dulacpatrimoine.fr - 0627415990 - ref :312401032 M : 82 * Honoraires charge vendeur.