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Bureau et espace de travail 6 pièces 402 m² à vendre à Rodez

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€1,866

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

402 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Rodez

Description

À 600 m de la Place d'Armes de Rodez, un lieu unique de plus de 415 m² Issu de la réhabilitation d'un ancien hangar industriel, ce bien atypique développe des volumes rares et une architecture singulière, offrant un cadre idéal pour un projet professionnel, artistique ou hybride. Pensé comme un véritable lieu de vie et de travail, il permet d'imaginer de multiples usages : bureaux, showroom, studio de création, espace événementiel ou encore loft contemporain. Le bien s'organise autour de plusieurs espaces : - Une entrée / accueil de 50 m², parfaite pour recevoir clientèle ou collaborateurs - Trois bureaux indépendants d'environ 20 m², chacun équipé d'un point d'eau - Un espace principal de 147 m², ouvert sur une cour intérieure avec piscine, offrant un environnement à la fois lumineux, calme et préservé - Un second volume ouvert d'environ 60 m², sublimé par un patio cathédrale apportant une lumière naturelle remarquable - Une cuisine aménagée et équipée, adaptée à un usage professionnel ou convivial - Un WC accessible PMR À cela s'ajoutent : - Un garage deux véhicules - Des combles aménageables - Une rénovation complète, permettant une installation immédiate Ce bien rare sur le secteur séduira les profils en recherche d'un lieu à forte identité, capable de porter un projet ambitieux. 📞 Contact téléphonique privilégié - dossier étudié en amont.

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