Description
84600 - VALRÉAS (SORTIE DE VILLE) - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - ENV. 185 m² HABITABLES - PISCINE - GRAND TERRAIN 1 536 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située à la sortie de Valréas, dans un environnement calme et résidentiel, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
✨ ESPACES GÉNÉREUX & CONFORT DE VIE
La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable d'environ 185 m² :
À l'étage principal : environ 90 m² comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que l'espace nuit.
En sous-sol aménagé :
45 m² de sous-sol classique
+ 50 m² habitables, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.
L'ensemble a été restauré dans les années 2000, garantissant un bon équilibre entre solidité et confort moderne.
🛏️ ESPACE NUIT FONCTIONNEL
La maison dispose de 5 chambres, idéales pour une famille, ainsi que :
Une buanderie
Des espaces annexes pratiques et bien organisés
🔥 CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de :
Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Cheminée, apportant chaleur et convivialité
Garage pour stationnement sécurisé
🌳 EXTÉRIEURS D'EXCEPTION & POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Implantée sur un magnifique terrain de 1 536 m², cette propriété offre :
Un jardin spacieux et agréable
Une piscine, idéale pour profiter des beaux jours
Une possibilité d'agrandissement, parfaite pour un projet familial ou d'investissement
Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la détente.
📍 EMPLACEMENT
Située à la sortie de Valréas, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans l'isolement.
📞 UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR
Cette maison familiale offre de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et un fort potentiel d'évolution.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
📱 Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
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Référence annonce : 203240
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
