Maison et villa de prestige 6 pièces 525 m² à vendre à Feugarolles

**Maison de maître avec sa maison de gardien sur un par de 2 Hectares**. Sur une surface habitable de 525 m2, la maison principale fait 410 m2 et la maison de gardien 115 m2. Construite au XVIIIème siècle, dans un parc de 2 hectares, d'importants travaux ont été entrepris : -Toiture refaite entièrement avec descentes d'eau en zinc diamètre 100mm. -Double station d'épuration, réalisée conformément à l'étude d'un Bureau d'Etudes spécialisé. -Pompe à chaleur neuve à raccorder. - Eléments de chauffage (fonte) nettoyés et vérifiés. - doublage intérieur pour isolation réalisé à 80% - Installation électrique réalisée à 80% - Installation climatisation réalisée appareillage fourni. + divers travaux d'amélioration réalisé. Cette maison possède un garage Les travaux ont tous été réalisés par des professionnels avec assurance décennale. Reste à faire finir l'isolation intérieure, l'électricité, le chauffage, dont nous avons les devis et marchés signés pour tous ces travaux. De même, reste l'aménagement intérieur. Cette maison peut recevoir à temps complet 2 familles, elle a d 'ailleurs été conçue pour. Elle pourrait servir aussi pour un projet de gîte. Les commerces et services (écoles...) sont facilement accessibles. Cette maison possède un charme et à un cadre de vie apaisant en étant proche des pistes cyclables. Accessibilité facile de l'A 62, on est à 1h15 de Bordeaux (en respectant les limitations de vitesse) et proche d'Agen.