Bien immobilier de rendement 6 pièces 60 m² à vendre à Alès

RARE - Ensemble immobilier avec 2 maisons indépendantes (une maison principale + une dépendance) sur terrain de 790 m² - Quartier Sud d'Alès (GARD) Situé dans le secteur sud d'Alès, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, découvrez cet ensemble immobilier offrant 2 maisons indépendantes sur un terrain de 790 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec possibilité de revenu locatif ou activité indépendante, projet familial avec 2 logements indépendants ou investissement immobilier. - Maison principale - 60 m² Fonctionnelle, elle se compose de : • un séjour agréable • une cuisine équipée • deux chambres • une salle d'eau avec toilettes • deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs • un cabanon de rangement d'environ 6 m² La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. - Seconde maison - 30 m² Parfaitement indépendante, fonctionnelle et lumineuse, elle comprend : • une pièce de vie avec cuisine • une chambre • une grande terrasse d'environ 30 m² Elle dispose également d'une climatisation réversible. Les atouts :  Deux habitations indépendantes  Stationnement sur le terrain pour les 2 maisons  Terrain spacieux de 790 m²  Quartier calme, recherché et agréable  Proximité commerces et transports  Fort potentiel locatif  Plan de morcellement réalisé Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, location saisonnière ou annuelle, accueil familial ou activité professionnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement.