Maison 6 pièces 63 m² à vendre à Coulonges

Située dans un hameau calme dans la campagne, cette maison nécessite des travaux de modernisation, mais offre un potentiel d'agrandissement dans les combles ou dans la grange adjacente. Elle dispose de grandes dépendances variées et d'un terrain de 4000 m². La maison est habitable et comprend une cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres, wc et une salle de bains. Elle est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage central à pompe à chaleur récemment installé. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier et à une autre chambre. Deux autres pièces sont accessibles depuis le grenier par un escalier intérieur menant au 2ème étage. Ces deux espaces pourraient être utilisés pour agrandir la propriété si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Une grande grange d'environ 72 m² est attenante à la maison. En face de la maison se trouvent plusieurs dépendances d'environ 200 m² avec électricité et eau, avec un terrain sur le côté et à l'arrière. Il y a également un grand hangar et une mare. La propriété est située dans la commune de Coulonges-les-Hérolles, à 7 km de Lussac-les-Églises et à 15 km de La Trimouille. Prix honoraires inclus :60.000euros Prix honoraires exclus :54.000euros Honoraires de 6.000euros TTC à charge acquéreur Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 € et 1 263 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)