Maison 6 pièces 68 m² à vendre à Falaise

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs! Située à FALAISE, cette belle maison construite dans les années 60, dispose d'un spacieux séjour lumineux et de 4 chambres (dont une avec un point d'eau). La cuisine est fonctionnelle en l'état tout comme la salle de bain! Le cadre autour de la maison est particulièrement apaisant et son grand jardin d'environ 4000m² peut laisser envisager différentes activités. Vous vous y sentirez assurément à votre aise! Au sous-sol, il y a plusieurs pièces ; Le garage permet d'accueillir deux à trois voitures, l'une des autres pièces est partiellement aménagée et peut permettre de créer un studio (avec accès extérieur indépendant). Le grenier est également aménageable (environ 68m² loi Carrez). Une dépendance est aussi présente à usage de double garage. Même si quelques travaux sont à prévoir, la maison est saine et offre de beaux projets d'aménagement dans un quartier calme, sur les hauteurs de la ville de Falaise, à proximité de la voie panoramique. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 444 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 630 € et 10 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G