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Maison 6 pièces 73 m² à vendre à Villeneuve-en-Montagne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€163,000

Prix au m²

€2,233

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Villeneuve-en-Montagne

Description

Nichée au coeur de Villeneuve-en-Montagne, cette maison familiale de 85 m², édifiée sur un terrain de 1055 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Datant des années 1800, elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie actuel est fonctionnel et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage double de 43 m² complète l'ensemble, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace atelier. Atout supplémentaire : la présence de 26 m² de pièces aux murs en pierre, non intégrées à la surface habitable, offrant la possibilité d'agrandir la maison et de valoriser son charme ancien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Le cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bourguignonne, garantit une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités et des écoles. Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248 Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 256 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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