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Maison 6 pièces 75 m² à vendre à Aizenay

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Aizenay

Description

Petit prix, potentiel immense? à seulement 500 m du bourg d'Aizenay ! Idéalement située à deux pas du coeur d'Aizenay, cette maison construite en 1966 représente une opportunité rare pour les amateurs de projets à fort potentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un bien à personnaliser, laissez-vous séduire ! A l'étage, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2024 ainsi qu'un WC indépendant. Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir vos idées. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, garage, réserve, chaufferie, cave et WC? autant d'espaces à exploiter selon vos besoins ! Atelier, stockage ou futur espace de vie supplémentaire, tout est possible. Emplacement privilégié : à seulement 500 mètres du bourg d'Aizenay, profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. +Maison saine et bien entretenue +Chauffage au fuel +Fibre installée +Survitrage (2007) +Salle d'eau récente (2024) Une belle opportunité à petit prix avec un énorme potentiel d'évolution ! A visiter sans tarder ! www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-AIZ-EF-75848-SE Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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