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Maison 6 pièces 77 m² à vendre à Noisy-le-Sec

Orpi
Orpi
Prix de vente
€312,000
Prix au m²
€4,052

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
77 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Noisy-le-Sec

Description

Maison À Vendre. Rare sur le Secteur : Maison Individuelle 5 Chambres avec Grand Jardin Privatif - Noisy-le-Sec (Petit Noisy) Découvrez cette maison individuelle de charme située dans le quartier recherché du Petit Noisy à Noisy-le-Sec. Idéale pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique exceptionnelle. Profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des transports (Pont de Bondy) et des commodités. Caractéristiques Clés : Maison 100 % indépendante. Surface Loi Carrez de 77,08 m² (91,28 m² au sol) 5 chambres (dont une aménagée en dressing), offrant des espaces spacieux et familiaux. Salon lumineux de 18 m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine séparée. Jardin / terrasse privatif de 48 m² avec jouissance exclusive, parfait pour les beaux jours et l'intimité. Prestations et Potentiel : Équipée de double vitrage dans toute la maison. Toiture en très bon état. Chaudière gaz existante, avec un potentiel d'évolution vers une pompe à chaleur réversible pour une meilleure performance énergétique. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau avec WC pour une optimisation du bien. Un bien unique et plein de charme, à visiter sans tarder !

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