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Maison 6 pièces 80 m² à vendre à Gabarret

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€124,900

Prix au m²

€1,561

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Gabarret

Description

Dans un petit village landais à 6 kms d'Eauze (Gers) et de Gabarret (Landes), charmante maison de plain pied d'environ 80 m2 sur parcelle de 1290 m2 arborée et clôturée, sans vis à vis ni route passante. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m2 avec cuisinière à bois donnant sur un bureau de 11 m2 pouvant être utilisé en agrandissement du séjour, d'une grande cuisine de 14 m2, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé et 3 chambres dont l'une avec placard coulissant et volets roulants manuels. Double vitrage sur l'ensemble. En complément, une petite véranda vous permettra de profiter des soirées de fin d'été. Un abri de jardin ainsi qu'un ancien poulailler sont implantés sur le terrain. Faible taxe foncière. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur et de la quiétude landaise. Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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