Maison 6 pièces 80 m² à vendre à Barneville-Carteret

Niché à Barneville-Plage, dans un cadre paisible et recherché, cet ensemble immobilier offre un véritable art de vivre en bord de mer, à seulement 30 mètres de la plage accessible à pied, en zone blanche, non touché par les crues et submersions Bien entièrement rénové en 2024, Classé D (DPE) Composé de deux maisons indépendantes de plain-pied (35,37 m² et 44,55 m²), sur un terrain de 384m2. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente alliant confort et fonctionnalité. La maison principale bénéficie en outre d'un projet d'agrandissement déjà étudié, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour créer un espace de vie encore plus généreux, offrant un levier supplémentaire de valorisation (augmentation capacité locative ou montée en gamme). • Pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes • Espaces nuit confortables • Salles d'eau modernes Un extérieur agréable et facile à vivre permettant stationnement, détente et convivialité après les journées en bord de mer. Un lieu aux multiples usages Idéal en résidence secondaire familiale, ce bien permet également d'accueillir famille et amis en toute indépendance grâce à ses deux habitations. Un potentiel locatif déjà existant Actuellement exploité sur une courte période estivale, le bien génère environ 15 000 € sur juillet-août, avec un potentiel de développement sur une grande partie de l'année. (au moins 27000€) • Travaux récents (aucun gros investissement immédiat) Configuration optimisée pour la location • 2 logements indépendants = double source de revenus • Cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC dans chaque maison • Stationnement et extérieur appréciés des locataires Fort potentiel d'optimisation • Location possible avril → octobre + périodes de fêtes (Noël) • Demande locale soutenue (week-ends fréquents sur le secteur) • Possibilité d'augmenter significativement les revenus • Idéal pour stratégie Airbnb ou location saisonnière étendue Les atouts majeurs : • Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer • Double habitation indépendante • Rénovation récente (2024) • Potentiel d'agrandissement • Cadre calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel. Profil idéal : • Investisseur locatif saisonnier • Résidence secondaire avec revenus • Projet mixte (occupation + location) Visite sur rendez-vous après entretien téléphonique.