Maison 6 pièces 82 m² à vendre à Arleux

Idéalement située à Arleux, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ( artisan ) Atout majeur de ce bien : un hangar d'environ 400 m², équipé d'une fosse de 2 mètres, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute activité nécessitant un vaste espace de stockage ou de travail. La maison se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement refaite à neuf, alliant confort et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une grande cour sécurisée par un portail, offrant plusieurs possibilités de stationnement. Une dépendance avec point d'eau vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'y créer un studio indépendant ou un cabinet pour profession libérale. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, alliant habitation, activité professionnelle ou investissement. Prix : 279 000 euros À découvrir sans tarder ! Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F