Maison 6 pièces 84 m² à vendre à Le Bouscat

LE BOUSCAT ville à vivre ! CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette échoppe en pierre à rénover entièrement située au Bouscat. C'est une opportunité unique pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison de 84 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Situé à un angle de rue, sans extérieur, elle se compose d'une partie avec un local commercial. La seconde partie de la maison est entièrement à réaménager y compris le premier étage. Toutes les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC. Il sera possible de faire un changement de destination pour la partie commerciale. A tout cela s'ajoute également une belle cave saine de 18 m². La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, la station de tramway Les Ecus sur la ligne D vous connecte facilement au coeur de Bordeaux. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés comme Lidl et ALDI à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que la Crèche et École Maternelle Chenille Verte à 300 mètres. Profitez des espaces verts à proximité comme le Parc de la Chêneraie, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier ! REF : 3597 DPE : F CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-bouscat.com 05.56.57.56.56 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sophie LABARRE EI, agent commercial (RSAC 892499005)